НАЛОГОВЫЕ СПРАВКИ И СОПРОВОЖДЕНИЕ В CONECTX
Оформим Certificat de atestare fiscală — и учтём новые требования 2026 года.
Если вам нужно продать или купить недвижимость, поставить машину на учёт, оформить наследство или зарегистрировать компанию в местной налоговой — потребуется Certificat de atestare fiscală, справка об отсутствии задолженности по местным налогам. Получить её можно только через личный кабинет ConectX, а с 2026 года требования ужесточились: без сертификата сделка может быть признана недействительной. Мы берём весь процесс на себя — от создания кабинета до личного визита в Taxe și Impozite — для физических и юридических лиц.
1. ЧТО ТАКОЕ CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALĂ
Это официальный документ, подтверждающий состояние расчётов по налогам. В Румынии есть два разных сертификата, и их легко перепутать.
| Кто выдаёт | Что подтверждает | Когда нужен |
| Местный налоговый орган (Taxe și Impozite) |
Отсутствие задолженности по налогам на здания, землю и транспорт | Сделки с недвижимостью, регистрация или снятие с учёта автомобиля, оформление наследства |
| ANAF (государственный бюджет) |
Отсутствие задолженности перед государственным бюджетом | Кредит или ипотека, участие в тендерах, регистрация, реорганизация или закрытие компании |
Согласно Закону № 207/2015, ст. 159, сертификат запрашивается у компетентного органа — местного или государственного, в зависимости от ситуации. Мы сопровождаем именно процедуру в местном налоговом органе (Taxe și Impozite).
2. ВАЖНО: С 2026 ГОДА СЕРТИФИКАТ НУЖЕН И ПОКУПАТЕЛЮ
Сертификат об отсутствии задолженности по местным налогам обязаны предоставить обе стороны сделки — и продавец, и покупатель. Без него договор считается недействительным и не регистрируется в кадастре: нотариус не сможет заверить сделку, а покупатель фактически заплатит за недвижимость, не получив на неё законных прав.
Важный нюанс, о который часто спотыкаются: сертификат запрашивается по месту прописки (для физлиц) или по юридическому адресу (для компаний) покупателя — а не по адресу объекта недвижимости. Если у сделки несколько покупателей (например, супруги), каждому нужен собственный сертификат — один на всех не подойдёт.
3. С КАКИМИ СЛОЖНОСТЯМИ СТАЛКИВАЮТСЯ КЛИЕНТЫ, ЕСЛИ ДЕЛАЮТ ЭТО САМИ
✗ Электронная подпись — для работы в ConectX нужна квалифицированная электронная подпись. Её оформление — самая частая точка, где люди застревают: ошибки видеоидентификации, работа сервиса только в определённые часы, зависающие платежи, долгое ожидание техподдержки.
✗ Нет инструкций на русском — официальные разъяснения местных налоговых органов — это видео на румынском языке, без письменных пошаговых инструкций. Для тех, кто не владеет языком свободно, это лишний барьер.
✗ Не тот орган — легко ошибиться и обратиться в налоговую по адресу объекта, хотя нужно — по адресу прописки или регистрации покупателя.
По закону местным органам запрещено взимать плату за сам сертификат. Вы платите не за документ, а за то, что мы берём на себя всю организацию процесса и общение с органами. Вам не нужно разбираться в интерфейсе ConectX, оформлять подпись самостоятельно или стоять в очереди.
4. ЧТО ВХОДИТ В СОПРОВОЖДЕНИЕ
✓ Создание и настройка кабинета ConectX — для физического или юридического лица.
✓ Проверка и подготовка документов — убеждаемся, что комплект полный и корректный до подачи.
✓ Загрузка документов и подача заявления — полностью через ваш кабинет ConectX.
✓ Помощь в получении Certificat de atestare fiscală — контролируем процедуру до выдачи документа.
✓ Личное сопровождение в Taxe și Impozite — присутствуем вместе с вами при визите в налоговую.
✓ Для юридических лиц — создание кабинета, подготовка документов и постановка на налоговый учёт.
✓ Оформление электронной подписи — ключ на 24 часа, если у вас нет собственной.
5. КАК ПРОХОДИТ РАБОТА
| 1 | Консультация |
| Уточняем, какой сертификат нужен и для какой цели. | |
| 2 | Кабинет ConectX |
| Создаём и настраиваем кабинет для физического или юридического лица. | |
| 3 | Документы |
| Готовим и проверяем комплект перед загрузкой. | |
| 4 | Подача заявления |
| Загружаем документы и подаём заявление в ConectX. | |
| 5 | Получение сертификата |
| Личное сопровождение в Taxe și Impozite и получение сертификата на руки. |
6. ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ LARIN CONSULTING
Мы много лет сопровождаем русско- и украиноязычных клиентов в административных процедурах в Румынии и знаем специфику работы местных налоговых органов изнутри. Вам не нужно разбираться в ConectX, оформлять электронную подпись или стоять в очереди — мы берём процесс на себя целиком.
Уточним, какой сертификат нужен именно вам, и возьмём процедуру на себя.
Telegram / WhatsApp: +40 733 255 999
