Оформимо Certificat de atestare fiscală — і врахуємо нові вимоги 2026 року.
Якщо вам потрібно продати чи купити нерухомість, поставити авто на облік, оформити спадщину або зареєструвати компанію в місцевій податковій — знадобиться Certificat de atestare fiscală, довідка про відсутність заборгованості за місцевими податками. Отримати її можна лише через особистий кабінет ConectX, а з 2026 року вимоги стали суворішими: без сертифіката угода може бути визнана недійсною. Ми беремо весь процес на себе — від створення кабінету до особистого візиту в Taxe și Impozite — для фізичних та юридичних осіб.
1. ЩО ТАКЕ CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALĂ
Це офіційний документ, що підтверджує стан розрахунків за податками. У Румунії є два різні сертифікати, і їх легко переплутати.
| Хто видає | Що підтверджує | Коли потрібен |
| Місцевий податковий орган (Taxe și Impozite) |
Відсутність заборгованості за податками на будівлі, землю та транспорт | Угоди з нерухомістю, реєстрація чи зняття з обліку автомобіля, оформлення спадщини |
| ANAF (державний бюджет) |
Відсутність заборгованості перед державним бюджетом | Кредит чи іпотека, участь у тендерах, реєстрація, реорганізація або закриття компанії |
Згідно із Законом № 207/2015, ст. 159, сертифікат запитується у компетентного органу — місцевого або державного, залежно від ситуації. Ми супроводжуємо саме процедуру в місцевому податковому органі (Taxe și Impozite).
2. ВАЖЛИВО: З 2026 РОКУ СЕРТИФІКАТ ПОТРІБЕН І ПОКУПЦЮ
Сертифікат про відсутність заборгованості за місцевими податками зобов’язані надати обидві сторони угоди — і продавець, і покупець. Без нього договір вважається недійсним і не реєструється в кадастрі: нотаріус не зможе засвідчити угоду, а покупець фактично заплатить за нерухомість, не отримавши на неї законних прав.
Важливий нюанс, об який часто спотикаються: сертифікат запитується за місцем прописки (для фізосіб) або за юридичною адресою (для компаній) покупця — а не за адресою об’єкта нерухомості. Якщо в угоді кілька покупців (наприклад, подружжя), кожному потрібен власний сертифікат — один на всіх не підійде.
3. З ЯКИМИ ТРУДНОЩАМИ СТИКАЮТЬСЯ КЛІЄНТИ, ЯКЩО РОБЛЯТЬ ЦЕ САМОСТІЙНО
✗ Електронний підпис — для роботи в ConectX потрібен кваліфікований електронний підпис. Його оформлення — найчастіша точка, де люди застрягають: помилки відеоідентифікації, робота сервісу лише в певні години, платежі, що зависають, довге очікування техпідтримки.
✗ Немає інструкцій українською — офіційні роз’яснення місцевих податкових органів — це відео румунською мовою, без письмових покрокових інструкцій. Для тих, хто не володіє мовою вільно, це додатковий бар’єр.
✗ Не той орган — легко помилитися і звернутися до податкової за адресою об’єкта, хоча потрібно — за адресою прописки або реєстрації покупця.
За законом місцевим органам заборонено стягувати плату за сам сертифікат. Ви платите не за документ, а за те, що ми беремо на себе всю організацію процесу та спілкування з органами. Вам не потрібно розбиратися в інтерфейсі ConectX, оформлювати підпис самостійно чи стояти в черзі.
4. ЩО ВХОДИТЬ У СУПРОВІД
✓ Створення та налаштування кабінету ConectX — для фізичної або юридичної особи.
✓ Перевірка та підготовка документів — переконуємося, що комплект повний і коректний до подання.
✓ Завантаження документів і подання заяви — повністю через ваш кабінет ConectX.
✓ Допомога в отриманні Certificat de atestare fiscală — контролюємо процедуру до видачі документа.
✓ Особистий супровід у Taxe și Impozite — присутні разом із вами під час візиту до податкової.
✓ Для юридичних осіб — створення кабінету, підготовка документів і постановка на податковий облік.
✓ Оформлення електронного підпису — ключ на 24 години, якщо у вас немає власного.
5. ЯК ПРОХОДИТЬ РОБОТА
| 1 | Консультація |
| Уточнюємо, який сертифікат потрібен і для якої мети. | |
| 2 | Кабінет ConectX |
| Створюємо та налаштовуємо кабінет для фізичної або юридичної особи. | |
| 3 | Документи |
| Готуємо та перевіряємо комплект перед завантаженням. | |
| 4 | Подання заяви |
| Завантажуємо документи та подаємо заяву в ConectX. | |
| 5 | Отримання сертифіката |
| Особистий супровід у Taxe și Impozite та отримання сертифіката на руки. |
6. ЧОМУ КЛІЄНТИ ОБИРАЮТЬ LARIN CONSULTING
Ми багато років супроводжуємо російсько- та україномовних клієнтів в адміністративних процедурах у Румунії і знаємо специфіку роботи місцевих податкових органів зсередини. Вам не потрібно розбиратися в ConectX, оформлювати електронний підпис чи стояти в черзі — ми беремо процес на себе повністю.
Уточнимо, який сертифікат потрібен саме вам, і візьмемо процедуру на себе.
Telegram / WhatsApp: +40 733 255 999
