Румынские Карпаты - одно из самых известных и одновременно загадочных мест на планете. При желании, Вы можете прикоснуться к истории этого места, стать его частью, владеть им и оставить его своим потомкам.

Компания Larin Group и  Reinvest RQM  представляет проект  «ZANOAGA»

«ZANOAGA»  это участок земли площадью 150 га, расположенный в Карпатах, на горе ZANOAGA, высота которой 1400-1500 метров. Эта гора находится в районе Валя-Дофтаней уезда Праховa, Румыния. Склон горы ZANOAGA расположен на бывшей границе Валахии и Трансильвании. Эта местность широко известна во всем мире как «страна графа Дракулы».

Данный участок является частной собственностью компании Reinvest RQM, что подтверждается документами, выданными земельным Реестром Румынии.

На данный момент, на территории участка были произведены следующие исследования: метеорологические, выборочные инженерно-геологические, гидрогеологические и геотехнические, вертикальное радио-сканирование, исследование запасов воды, с перспективой создания жилых построек на территории ZANOAGA. Данные исследования были проведены Румынским национальным институтом геологии и метеорологии. Результаты демонстрируют, что данная местность по праву считается уникальной, особенно с точки зрения огромного количества чрезвычайно чистой воды. Кроме этого, высокое качество почв практически не создает ограничений для строительства, что является далеко не частым явлением для горной местности на такой высоте.

В Занаоге нашей компанией была установлена и зарезервирована электрическая сеть мощностью в 2 МW, с возможностью увеличения до 4,5 МW.

На данном участке планируется три зоны застройки:

Зона 1.   «Частная зона» предназначена под строительство индивидуальных частных домов. (Проект дома выбирает сам покупатель с гарантией полной урбанизации).

Стандартное предложение:  25 соток земли с домом 250 – 380 м².  Общая стоимость порядка 1280 евро/м² готового дома «под ключ», с правом частной собственности. Срок реализации проекта «под ключ»: 2 года.

Это редкая возможность воплотись в реальность дом своей мечты в поистине уникальном месте!

Зона 2.   «Клубная зона»  запланирована под строительство частных пансионатов и корпоративных клубов.

Тип строения,  площадь участка под пансионат/клуб оговариваются индивидуально, в зависимости от потребностей клиента и его желания совмещать отдых с получением прибыли на вложенный капитал.

И по первой, и по второй зоне предусматривается управление недвижимостью со сдачей его в аренду в свободное от посещения хозяевами время.  Для этого при коммерческой зоне будет работать служба по обслуживанию и сдаче в аренду недвижимости, находящейся на территории комплекса. Заключив контракт с этой службой, вы получите оператора по управлению своей недвижимостью и всем, что с этим связано.  

Ориентировочная прибыль от сдачи недвижимости в аренду составит от 6% до 10% годовых на сумму, вложенную в проект.  По готовности проекта в целом по трем зонам стоимость недвижимости по минимальным расчетам увеличится на 200%.

Зона 3. «Коммерческая зона»  Целью нашей компании является создание комплекса отдыха с лечебно-оздоровительными функциями в зимние и летние периоды. Важным фактором в создании современной туристической инфраструктуры станет строительство в коммерческой зоне пятизвездочного отеля “Hilton”, в соответствии с уже подписанным сторонами меморандумом.

Месторасположение

Предлагаемый для развития туристический комплекс с условиями зима-лето, Валя-Дофтаней расположена в живописном природном месте, где турист сможет насладиться отдыхом, не сталкиваясь с загрязненной окружающей средой. В настоящее время, одним из наиболее посещаемых туристами мест является озеро, которое  местные жители называют иногда «маленькое горное море». Расположенное на въезде в деревню Валя-Дофтаней, оно образовалось в результате постройки в 1966-1971 гг. плотины высотой около 100 м, заблокировавшей одноименную реку, протекающую в долине. Горный рельеф этой местности более выражен на севере, где она примыкает к уезду Брашов. Самыми высокими горными массивами являются горы Радела, Оржогоайя, Байю Маре и Байю Мик, которые и представляют собой интерес для развития туристической зоны ZANOAGA.

Доступность

Альпийская зона Заноага находится на расстоянии:

- 117 км от Бухареста, столицы Румынии;

- 39 км от  Брашова, экономического, культурного и студенческого центра;

- 25 км от DN1 (DN - дорога республиканского значения);

- 19 км от DN1A.

Удачное географическое расположение и относительно развитая инфраструктура нового комплекса создают потенциал для серьезного развития всего региона Валя-Дофтаней.

Подъездные пути

Легкий доступ к предлагаемому комплексу определяется тем, что через деревню Валя-Дофтаней проходит трасса DJ102i (DJ – дорога областного значения) и DN1A (Кымпина - Сэчеле – Брашов).

Трасса DJ102i пересекает трассу DJ102А, которая имеет две составляющие: DJ101S (Комарник – Секэрия – Валя-Дофтаней) и DJ101T (Валя-Дофтаней – Бертя-Сланик). Таким образом, существует связь между долиной Прахова, Валя-Дофтаней и долиной Теляжен (возле реки).

Железнодорожные пути

Высокоскоростной железнодорожный поезд «Бухарест-Брашов» делает остановку в городе Кымпина, из этого пункта до Валя-Дофтаней 25 км пути с использованием имеющейся транспортной инфраструктуры.

Воздушные пути

Аэропорты «Хенри Коандэ» в городе Отопень и «Аурел Влайку» в городе Бухарест находятся на расстоянии порядка 110 км от Валя-Дофтаней. Находящийся на стадии строительства аэропорт «Гимбав» в уезде Брашов, расположен на расстоянии 45 км.

СОТРУДНИЧАЙТЕ С НАМИ

Индустрия туризма и медицинского туризма в частности является одной из наиболее важных отраслей будущего в долине Валя Дофтаней. Это отрасли генерации капитала, создания рабочих мест и пополнения бюджета страны.

Эта отрасль привлекателена и для иностранных инвестиций, в том числе, потому что проект Заноага будет отвечать всем требованиям 21 века, с использованием ультрасовременного концепта в архитектуре, инфраструктуре и сервисе.

Наша компания приглашает финансистов, девелоперов, архитекторов и других специалистов, работающих в области строительства и туризма, для участия в проекте «ZANOAGA».

Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию по данным услугам: 

Tel: +40724 050 077  +40724 282 227 (Telegram / WhatsApp / Viber)

E-mail: office@larinconsult.com | larin.office@gmail.com